Parcelle urbaine En vente en Baviera Golf, Caleta de Velez, Malaga [Ref 414887]

RefSVCS-414887 🔗

Ref2.SVAK2324

Baviera Golf, Caleta de Velez, Málaga

3.900.000€

16.295m²

TERRAIN A CALETA DE VELEZ -MALAGA - BAVIERA GOLF -

Surface constructible : 21.632 m² sur un terrain de 16.295 m².
Dans un secteur de haut niveau, à côté du terrain de golf de Baviera et de 900 maisons (la plupart sont des maisons individuelles avec jardin privé).
Situé à 500m. de Caleta de Velez, célèbre pour son port de plaisance et ses magnifiques plages, parmi les meilleures de la Costa del Sol et à 20 minutes de Malaga.
Sa valeur cadastrale est de 8.849.932 €.
Il dispose d\'un Certificado Tasación Hipotecarias S.A.U. 8.636.737 € (évaluation valide à des fins hypothécaires).
A noter que par répercussion le PVP est de 181€/m2 plafond (le cadastre a évalué à 410€/m2 et l\'évaluateur hypothécaire à 400€/m2).
Utilisation hôtelière telle que HÔTEL (par exemple, hôtel 4 étoiles de 370 chambres), Motels, Aparthotels, etc. En outre, la mairie a confirmé la possibilité d\'affecter jusqu\'à 49 % du terrain à l\'une des utilisations suivantes :
Utilisation des logements communautaires : RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES, résidence pour étudiants.
Utilisation de bureaux et d\'offices, tels que Gestorías, Immobilier, Banques...
Utilisation commerciale, comme les marchés, les supermarchés, les magasins, etc.
Services médicaux, tels que les hôpitaux, les cliniques, les services de consultation externe, etc.
Utilisation dans l\'hôtellerie, comme les cafétérias, bars, restaurants, discothèques, casinos, etc.
Utilisation industrielle : Transformation de matières premières ou semi-finies.
Usage éducatif, comme les écoles, les jardins d\'enfants, les universités, etc.
Utilisation récréative et culturelle, comme les spectacles, les cinémas, les bibliothèques, les musées, etc.
C\'est-à-dire qu\'il est possible de construire, par exemple, 1 hôtel + 1 maison de retraite.
Il est possible d\'obtenir un permis de construire en payant le montant de la garantie pour les travaux simultanés d\'urbanisation et de construction (qui est déduit du prix de la construction).